Omschrijving

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (LOT 2) IN ROSMEER

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

Deze bouwgrond (lot 2) biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een open bebouwing.
Door de zeer gunstige ligging in Rosmeer, deelgemeente van Bilzen, zijn zowel het gezellige stadscentrum van Bilzen als de op- en afritten van de autostrades vlot bereikbaar op minder dan 10 minuten rijden.

Totale oppervlakte: 803 m² of 8a 03ca

Gelijkvloers is de bouwdiepte 15 meter, op de verdieping 12 meter.
De bouwbreedte bedraagt 10,50 meter.

Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing:
- appartementen zijn niet toegelaten
- één woongelegenheid per bouwkavel is toegelaten
- bestemd voor open bebouwing
- zowel hellend dak als plat dak is toegelaten

Voor het bouwen van een nieuwbouwwoning op lot 2, een perceel van 8a 03ca, is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw.
De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

De woning zal door AVL Woningbouw gebouwd worden volgens de laatste energienormen en met alle comfort, inclusief zonnepanelen.
De woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime berging die grenst aan de open keuken met eiland, aparte uithoek en ruime zithoek. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel ligbad. Op de ruime zolderverdieping is er de mogelijkheid tot afwerking als extra kamers of hobbyruimte.

Als koper kan men kiezen voor 2 formules:
Casco of Sleutel Op de Deur (volledig afgewerkt)

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Casco:
•Ruwbouw winddicht
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Verwarming op gas met radiatoren
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening
•Ventilatiesysteem D+
•kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
•8 zonnepanelen gratis

Prijs Casco:
€ 278.107,- excl. kosten op grond en constructie
€ 333.294,- incl. alle kosten op grond en constructie

Hierbij vindt u een opsomming van de afwerking volgens de formule Sleutel Op de Deur:
•Alle hierboven vermelde punten bij Casco
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
•Gelakte binnendeuren
•Trap in beuk
•Voegwerken

Prijs Sleutel Op de Deur:
€ 301.185,- excl. kosten op grond en constructie
€ 362.336,- incl. alle kosten op grond en constructie, architect en veiligheidscoördinatie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Financiële info

Prijs € 125.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.225,75

Geografische info

Adres Daalstraat lot 2
Gemeente Bilzen (3740)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 1400 m
Afstand tot school 1300 m

Bebouwing

Bebouwing open
Grond oppervlakte 803 m²
Perceelbreedte 18,95 m
Perceeldiepte 42,34 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt