VERRASSEND GERENOVEERDE EENGEZINGSWONING MET UNIEKE LIGGING OP EEN RIANT PERCEEL

Woning voor € 449.000

Klein-Jeukstraat 80, 3890 Gingelom
Ref: spir885
2 slaapkamers
2 badkamers
252m2 woonopp.
2843m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 1830

Omschrijving

VERRASSEND GERENOVEERDE GEZINSWONING MET UNIEKE LIGGING OP EEN RIANT PERCEEL

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/gingelom-3890/885?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze opmerkelijke gezinswoning werd in 2018 reeds grotendeels vernieuwd naar het hedendaags wooncomfort. Zo onderging de woning enkele energetische aanpassingen waardoor deze een energiezuinig karakter bevat. Niet enkel is het wooncomfort een groot pluspunt, ook de unieke omgeving. De woning is uiterst rustig gelegen, omgeven door natuur en op 10 autominuten van de snelwegen.

Bij het binnentreden komt men meteen in de inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de woonkamer en anderzijds tot de ruime eetkamer met keuken. De hal verbindt deze ruimtes met elkaar. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en voorzien van veel comfort. Daarbuiten geniet men van voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Dit aangename lichtinval stelt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend bij de woonkamer bevindt er zich de berging met aansluiting voor wasmachines en praktische opbergmogelijkheden. Verder is er nog een badkamer met ligbad en lavabo. Langs de buitenzijde zijn er gelijkvloers nog 2 bergingen toegankelijk.

De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 2 royale slaapkamers en een luxueuze badkamer. Deze 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandmeubel met dubbele lavabo, toilet en designbad.

Verder is de woning deels onderkelderd en biedt dit nog een extra opbergruimte.

Het geheel leent zich tot het splitsen en inrichten van een kangoeroewoning met 2 woongedeeltes.

Bent u verrast door deze unieke woning en wilt u graag een bezichtiging inplannen? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210121-00023662466-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.565,72
Ki € 294,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 397 m
Afstand tot winkels 3100 m
Afstand tot school 1600 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1830
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2843 m²
Woonoppervlakte 252 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt