HALFOPEN EENGEZINSWONING OP EEN RUIM PERCEEL TE LANAKEN

Eengezinswoning voor € 307.327

Gellikerweg 120, 3620 Lanaken
Ref: spir915
3 slaapkamers
1 badkamer
1210m2 grondopp.

Omschrijving

HALFOPEN EENGEZINSWONING OP EEN RUIM PERCEEL TE LANAKEN

*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar .https://www.matisimmo.be/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/915?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer (hoogte)foto's en afmetingen.***

In Gellik (Lanaken), in de rustige en kindvriendelijke Gellikerweg ter hoogte van het nummer 120 vinden we deze halfopen woning terug op een ruim perceel van 12a 10ca.

Met openbaar vervoer, winkels en alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving kunnen we hier spreken van een gunstige locatie.

Voor het bouwen van deze nieuwbouwwoning met een grondoppervlakte van 12a 10ca is er de mogelijkheid tot samenwerking met AVL Woningbouw. De bouwgrond kan ook afzonderlijk aangekocht worden.

Omdat de woning nog gebouwd dient te worden, kan de koper zowel het uitzicht als de indeling van de woning nog aanpassen in samenspraak met de architect, indien gewenst.

De voorgestelde woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers is de woning voorzien van een inkomhal en een gastentoilet, aparte zithoek, keuken met eethoek en aansluitend een praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
Momenteel voorziet het ontwerp een zolderluik, maar een vaste zoldertrap behoort ook tot de mogelijkheden waardoor er nog 1 of 2 extra kamers op zolder mogelijk zijn.

Dit project biedt u alvast alle zekerheden inzake EPB-waarden (max. E30).

GROOT VOORDEEL! Aangezien deze bouwgrond ook apart verkocht kan worden, is er bij samenwerking met AVL Woningbouw een kostenbesparing op de grond. De kosten op de bouwgrond worden beperkt tot 10% registratierechten + notariskosten, en dus is enkel het BTW-stelsel van toepassing op de woning.

Prijs Sleutel Op de Deur (afgewerkt):
€ 307.327,06 excl. kosten op grond en constructie
€ 361.240,74 incl. alle kosten op grond en constructie

Bent u geïnteresseerd in de bouwgrond met eventuele samenwerking met AVL Woningbouw? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 307.327,06
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Afstand tot openbaar vervoer 79 m
Afstand tot winkels 677 m
Afstand tot school 933 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1210 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 115 m
Gevelbreedte 10 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt