BIJZONDER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 2 INPANDIGE GARAGES

Villa

Sieberg 20, 3770 Riemst
Ref: spir589
5 slaapkamers
1 badkamer
278m2 woonopp.
1263m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

BIJZONDER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 2 INPANDIGE GARAGES

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/te-koop/woning/riemst-3770/589?utm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke omgeving te Herderen, een deelgemeente van Riemst. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en zijn landelijke omgeving. De bruisende stad Maastricht is op slechts 10 autominuten gelegen en allerlei faciliteiten zoals bakker, school en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt.

Naast de typerende landelijke karakteristieken is de woning ook praktisch ingedeeld met een levensloopbestendig karakter, zo zou je volledig gelijkvloers kunnen wonen. De woning onderging reeds een esthetische en energetische ingreep, in 2010 werden er nieuwe ramen geplaatst en werd de badkamer vernieuwd.

De indeling is als volgt, bij binnenkomst passeer je langs de statige inkomhal met marmeren trap, deze geeft uit op verschillende kamers. Zo kan je naar de badkamer voorzien van bad, wandmeubel met lavabo en toilet, met aansluitend de eerste 3 slaapkamers, die tevens veel mogelijkheden bieden als bureauruimte of hobbykamer. Begeef je je naar de andere richting van de woning dan kom je in de gezellige woonkamer met eetkamer, voorzien van voleiken parket. Dankzij de grote raampartijen in deze ruimte geniet je hier van een aangename lichtinval. Verder bevindt er zich een goed voorziene keuken, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als inkomhal, met aansluitend de veranda. Vanuit de veranda is de bijkeuken en het apart toilet bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers ingericht met een ruime nachthal/overloop. De slaapkamers werden eveneens kwalitatief afgewerkt met parket. De overige zolderkamers kunnen verder afgewerkt worden als mancave, hobby- of speelkamer.

Niet enkel het riante woonoppervlakte is een grote troef, de woning is eveneens volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende bergruimtes met 2 inpandige garages. De centrale verwarming is gekoppeld aan een stookolieketel en een kolen- en houtketel. Indien deze laatste zou verwijderd worden is er plaats voor 3 wagens.

De woning is gelegen op een zonrijk perceel van 12a63ca met volledig aangelegde en omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is onder het overdekte terras. In het verlengde van oprit, ligt er langs de woning nog een brede inrit.

Zie jij jezelf hier wonen en wil je graag de woning bezichtigen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be

Kantoor Matisimmo Bilzen
Tel. nr +32 89 44 00 00

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1
Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 440 kWh/m²
440
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 3
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 461 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1263 m²
Woonoppervlakte 278 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt