ZEER RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS AAN STADSRAND TONGEREN

Eengezinswoning

Rode Kruislaan 70, 3700 Tongeren
Ref: spir166
6 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2

Omschrijving

ZEER RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS AAN STADSRAND TONGEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar www.matisimmo.be en klik onderaan de omschrijving op "GRONDPLAN" voor meer foto's, afmetingen en digitale impressies.***

Op de hoek van de Rode Kruislaan en Sint-Truidersteenweg vinden we deze zeer ruime gezinswoning terug. Aan de rechtse kant is de woning met één muur geschakeld aan de naastliggende woning, maar langs de voor- en achterzijde heeft de woning een open karakter.

Het geheel is gelegen aan de stadsrand van Tongeren, op slechts 15 minuten wandelen van de Grote Markt en het gezellige centrum. Uiteraard zijn alle voorzieningen dus zeer dichtbij en vlot bereikbaar.

De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, apart gastentoilet, een woonkamer waarbij de zit- en eetruimte gedeeltelijk gescheiden wordt door een gezellige haard, met aansluitend de volledig ingerichte en recent vernieuwde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het zuid-georiënteerd terras. Op die manier is er steeds veel daglicht en warmte aanwezig. Ook is er op het terras een extra ruimte voorzien die kan dienen als tuinberging.

De eerste verdieping bestaat uit 4 zeer ruime slaapkamers, een extra ruimte die dienst kan doen als bureauruimte en een badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Op de overloop is er een extra terras dat uitkijkt op de voorzijde.
De zolderverdieping is een volwaardige verdieping die reeds ingericht is met 2 slaapkamers, waarvan er één beschikt over een grote op maat gemaakte kast. Ook is er op deze verdieping een badkamer aanwezig, voorzien van lavabo, douche en toilet.

Door de verdeling van de slaapkamers en grote ruimtes op elke verdieping, leent de woning zich tot het gebruik als kangaroewoning. Het geheel is ook perfect voor koppels of grote gezinnen die houden van veel ruimte, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m2.
Door de vele en grote ramen in elke kamer is deze woning bovendien zeer lichtrijk.

De woning beschikt over twee inpandige garages aan de voorzijde, goed voor het stallen van 2 wagens. Van hieruit is er ook telkens toegang tot het terras.

Wie deze zeer ruime en unieke woning graag wilt bezichtigen kan vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt